老，“杨司长，我先纠正一点……”

    “我们的动作并非扰乱市场，而是在特定范围内，进行人口导入与居住资源再分配。”

    “5万套房源面向全国，但主要落在南方市及周边，对南方市本地存量商品房市场的影响比例不足15%。”

    “而且，我们送出的房子，是直接办证、可落户的现房，等于一次性解决了数万家庭的安居问题。”

    杨老眉头微皱，“你说影响有限，可南方市的房价已经出现松动，部分区域挂牌价下跌明显，这是事实。”

    林逸早有准备，当即调出数据面板，投影到大屏幕：

    “南方市过去三年常住人口净流出近40万，大量空置房积压，市场供需失衡才是房价下行的根本原因。”

    “我们送出的5万套，不仅不会加剧失衡，反而会拉动人口回流，提升周边商业、教育、医疗等配套的使用率。”

    “长期来看，对区域发展有利。”

    杨老盯着数据沉默片刻，似乎在权衡。

    林逸趁势加码，“杨司长，我们不是在搞慈善，是在试验一种‘以房聚人、以人促产’的新模式。”

    “房子是入口，人口是核心，后续的消费、就业、税收都会随之增长。”

    “这在国家推动新型城镇化和内需拉动的大背景下，其实有积极的社会价值。”

    杨老的眼神终于有了细微的变化，从审视转为思索。

    他沉声道：“你的模式确实有创新之处，但风险也不小。”

    “如果其他企业效仿，市场可能陷入无序竞争，甚至有人借机炒作、套利。”

    林逸早料到他会提这一点，立刻回应道：“所以，我们全程公证、设硬规则。”

    “比如……中签者半月内必须入住、十年禁转卖，就是为了杜绝套利和炒作。”

    “而且，我们会定期向管理署提交运营与人口导入报告，接受监督。”

    这场对话持续了近一个小时，从市场数据到社会效益，从风险控制到监管配合。

    林逸的回答条理清晰、论据扎实，不仅化解了“扰乱市场”的指控，还把免费送房包装成带有政策契合点的创新实践。

    最终，杨老缓缓靠回椅背，语气缓和不少，“林总，你的思路有可取之处，也有潜在风险。”

    “管理署的原则是……只要不损害整体市场秩序和消费者权益，我们不干预具体商业行为。”

    “但你必须保证信息公开透明，接受社会监督。”

    林逸点头，“这是自然，我们欢迎监督。”

    会谈结束，杨老亲自送他到门口，临别时说了一句耐人寻味的话，“年轻人有魄力，但也别忘了，步子太大容易扯着蛋！”

    回到公司，贺伟强迫不及待地问结果。

    林逸淡然一笑，“官方定性……不干预，但要加强监督。”

    “对我们来说，这是最好的结果。”

    然而五大房企联盟，却难以接受这个结论。

    他们虽然认可中恒的客户，在全国占比不算高。

    但依旧担忧这种免费房模式，会打消民众的购房意愿，让整个行业的销售逻辑失效。

    王盛达在内部会议上，愤然道：“管理署明确不干预，那我们就没法借官方力量打压他了！只能靠自己搞死中恒！”

    林卫邦也咬牙道：“放弃官方路线，启动自主反击计划。”

    “不惜一切代价，也要把中恒拖垮！”