“行啊！”罗大伯点头，“走，我领你转一圈。”
两人进了门，王怀海四处打量，发现这屋子可比自家大多了，少说得九十平往上。
罗大伯边走边说：“我们家可是最早住进这院子的，分了九十五平，三间房，空得很！”
王怀海一圈看下来，心里直点头。
房子是旧了些，墙皮都有点掉，
可面积实在诱人。
稍一收拾，刷个墙铺个地，立马变样。
要是把两边打通，
隔出厨房、厕所，再整两间房加个大客厅，全安排明白了！
以后天再冷也不用哆嗦着跑外头蹲茅坑，
那罪受够了——冬天夜里穿衣起床，一路打颤到院子尽头，谁遭得住？
王怀海问：“罗大伯，您打算卖多少？”
他心里早有谱：只要不太离谱，这房他必须拿下。这种机会，错过了拍大腿都来不及。
罗大伯一听问价，脸上顿时一喜——这小子动心了，有戏！
“一千二。”他说。
王怀海一听，飞快算了一笔账。
记得八七年的商品房均价四百零八一平，再往后两年，物价乱窜，房价飙到九百到一千八，当时报纸还连篇累牍地批呢。
眼前这九十五平的老房，才要一千二？
平均每平才一百二十六块，
比新楼便宜一大截，
简直是白捡！
可再划算也得讲价。
王怀海一拍脑门：“罗大伯，这屋子年头久了，修起来花不少钱。我出一千，行不？”
“不行不行，太少了。”罗大伯摇头。
两人来回掰扯一阵，最后敲定——
一千零八十块成交。
罗大伯乐得合不拢嘴。在他眼里，这破屋子又潮又暗，地面塌一块高一块，没水没电没便利，晚上上厕所都怕摔跤，尤其是对老人来说，简直折磨。
能卖这个价，他觉得自己净赚。
八十年代，不少人嫌四合院老旧，巴不得搬进楼房。
那商品房多舒服？水龙头一拧哗哗来水，做饭洗衣随心所欲；屋子亮堂，阳光照进来暖洋洋的，住着舒坦，心情都好。
大家都抢着买新房，价格自然一个劲往上涨。
而这些老院子，反倒没人稀罕，越卖越便宜。
罗大伯就一心想着换商品房，这会儿脱手老屋，非但不心疼，反而觉得自己精明。
王怀海看着他高兴的模样，心里偷笑。
眼下很多人不懂这些老院子的金贵，
急着低价出手。
可他们哪知道，将来有天得哭着后悔。
不过嘛，
别人不要的，正好是他捡便宜的时候。
等手里宽裕了，他肯定到处收这些四合院。
罗大伯急着拿钱，催了一句：“怀海啊，咱啥时候去办手续？我这边等着用钱呢。”
王怀海也想早点落定，马上回道：“要不就今天？现在就走！”
“好！”下午，
王怀海和罗大伯把该办的手续全弄妥了，
接着，
当场就把一千零八十块递到了罗大伯手里，
这房子的事儿，就算是落定了。
王怀海说：“罗大伯，钱您拿好，点一下。”
罗大伯乐得合不拢嘴，回道：“成！我明儿就搬，东西多，收拾一天差不多。你要动工，过两天再来也来得及。”
王怀海把证件收进兜里，心里头还是有点小起伏的——毕竟，这是他穿到八十年代后，头一回真正拥有一套自己的房。
房子到手，
下一步，
就是翻修了。
那时候，私人搞装修的公司几乎没影儿，想找正规装修公司？门都没有。
但要找个干活的施工队，
倒还不算太难。
八十年代开始，有些手艺扎实的人就拉起队伍，接各种活儿干。
带队的叫工头，那几年，工头可是吃香得很，赚得多，地位也高。
王怀海记得清楚，不少工头挣了钱就开始在外头养女人，胆子大的连大学生都敢包。
王怀海刚走出办事处大门，
正好撞见一个熟面孔——于莉。
她手上捏着几份文件，
看样子也是来办事的。
王怀海抬手打了个招呼：“于姐，你今儿来办啥事？”
于莉一看是他，立马笑了：“不是一直想开个饭馆嘛，今天来领营业执照。”
王怀海点点头，
执