於是又打开系统，输入徐增辉的电话查询起来，然后…
乖乖！
公客系统中竟然一下子跳出来30几条信息…
“徐先生，总价150看三室”
“徐，看房天使”
“装逼徐”
“又见徐增辉”
“公共私客”
“……”
这些跳出来的备註名称，就足够说明问题了，徐增辉找了n多个经纪人看过房，足跡遍布大半个江城…
西，西北，北，东北，东，呈扇形分布在好多个区域。
陈远舟皱著眉又打开10996號房源，117㎡，沁春家园最好的三室两厅两卫户型，豪华装修，150万。
可在卓屋公司的系统中，这套房源上一次维护还是5天之前了，记录只有短短几个字“房东不降价”。
“假数据么？”陈远舟看著徐川川的沟通记录，有些失望。
中介公司对经纪人每天的工作量是有要求的，现在行情冷淡的时候，经纪人每天要求50个客户沟通和30个房源沟通，如果是行情好的时候则会减少沟通要求。
而经纪人有时候偷懒，就会在並未沟通的情况下隨便写上一些万金油记录，以此应对数据检查。
“房东不降价”，没头没尾，很明显是假数据无疑。
陈远舟想了想，又打开了“房客系统”。这套系统是供应给一些小公司使用的。
毕竟小公司支付不起erp系统的费用，市场上就有了这套系统，上面的房源信息是所有付费用户共享的。
“嗯？”张旺正好从他身后走过：“你还自己买了房客？”
“嗯，作为房源补充嘛。”陈远舟应道，同时认真看著。
在房客系统上，虽然看不见別人的沟通记录，但可以看见带看次数。
【沁春家园/117㎡/3f/125万/近5日19次看房】
陈远舟瞬间明白过来，这又是一套被卓屋公司遗漏的房源。
而且在如此冷淡的市场中，平均每天有將近4次看房，足见其性价比，又是三楼黄金楼层，一定是附近小公司的主推房源。
“……”陈远舟的第一反应是自己打电话跟房东確认一下价格之类的信息，但刚要拨號，又停住了。
“徐增辉肯定已经找了很多人去谈价，都失败了。”
“今天他刚看完房又谈价的话，也不会有结果”
“看来电话沟通解决不了问题，必须当面跟房东谈。”
“重点还是先把客户锁住！”
陈远舟打定主意，起身再次进入了会议室
“怎么样？”徐增辉有些期待：“能不能帮我拿下这套房子？”
“有些信息你可能不知道，我告诉你哦，这套房子的房东是欠了钱的，所以他一定非常著急，抗不住的！”
陈远舟：……
好傢伙！
这还是第一次被客户向自己剖析房东心態，简直倒反天罡嘛！
陈远舟想了想，问道：“那您可以一次性付款么？”
“不行！”徐增辉摇了摇头：“我要商业公积金组合贷款。”
噗~
陈远舟差点一口老血喷到他脸上！
组合贷款是最差的付款方式了，商业部分和公积金部分需要经由银行和公积金中心分別审批，且目前公积金中心额度紧张，光审批可能就需要一个月时间，等到放款甚至可能需要三个月。
在这种付款前提下，房东还是急用钱的，就更別提还价了！
怪不得他找了那么多经纪人，一直谈不下来了！
並且由此也可以看出，徐增辉是个非常精於算计的人，绝对不肯付出哪怕多一丁点的代价！
但別人不行，不代表陈远舟不可以…
一念至此，陈远舟蹙眉看向徐增辉，认真道：“徐先生，如果你真的喜欢这套房子，我的建议是签一个单方意向…”
“不签不签！”徐增辉听都没听完就摆手：“我晓得的，要我付点订金去谈嘛。我就一句话，你要是能谈下来，我立刻付钱，谈不下来还要等你们退钱，太麻烦了…”
“那如果我说，我可以帮你120万拿下呢？”
陈远舟昂首问道。
徐增辉一愣：“真的？”
“真的！”陈远舟咧嘴一笑：“不过我也有要求，如果我帮你按照这个价格拿下了，服务费必须是全佣，没得商量。”
徐增辉瞬间皱眉！
“那就没什么可谈了嘛~”
他摇摇头，摆出一副无所谓的模样：“反正我手头有钱，买什么房子不是买，再看看么好嘞~”
陈远舟见状，心中暗笑。
他这