蒸笼点心的热气与茶香、烟味混杂，勾勒出港岛市井最鲜活的一面。
临窗的一张大台，洪兴铜锣湾话事人大佬b正与几位社团叔伯，以及肥佬黎一起饮早茶。
这次聚会是肥佬黎主动发起的。
自从上次跟著林耀东炒股，狠狠赚了一笔之后，肥佬黎和大佬b之间的联繫就密切了许多。
在社团里，利益永远是最牢固的纽带。
肥佬黎的『艺术』杂誌虽然靠噱头博眼球，但总归不是正途。
他本人精明的很，嗅觉敏锐。
林耀东上位旺角话事人后，动作频频，又是掛牌东方物业，又是暗中接触建筑公司，搞房地產，这让他心里像被猫抓一样痒。
“细b哥，饮茶，饮茶。”肥佬黎脸上堆著笑，主动拿起紫砂壶给大佬b斟满上好的普洱。
他今天特意选了这间老字號，就是为了显得郑重其事。
“最近阿东在旺角真是风生水起啊，我听说，又是开大公司，又是睇地皮的，阵仗搞得很大哦？是不是要学那些大富豪，进军房地產，捞笔更大的？”
大佬b心情极好，满面红光。
以前他在社团里虽然是一方堂主，但铜锣湾虽然繁华，帮派林立，竞爭激烈，压力不小。
自从手下出了林耀东这號人物，而且这个“前老大”的名分坐实后，他在社团內的地位水涨船高。
以前那些只是面子情、甚至不太搭理他的叔伯和堂主，现在见到他都会主动热情地打招呼，请他饮茶吃饭的更是不在少数。
这种被尊重、被重视的感觉，让大佬b非常受用。
他慢悠悠地端起茶杯，吹了吹气，呷了一口，这才不紧不慢地说：“黎哥，房地產具体点搞法，我呢个粗人唔系好明。不过阿东同我提过一嘴，话首要系搞咩……物业公司。”
“物业公司？”肥佬黎放下茶壶，身体不自觉地往前倾了倾，眼睛里闪著精光，
“收管理费那种？同我地收保护费有咩唔同？细b哥，讲来听下啦，当八卦都好嘛。”
他本身搞杂誌社，也算是个“文化商人”，对公司运作比一般古惑仔要了解，兴趣也更大。
“系咁嘅……”大佬b清了清嗓子，把林耀东向蒋天生匯报的那套说辞，加上自己的理解，绘声绘色地描述了一遍。
什么把看场兄弟变成正规保安，把保护费包装成物业管理费並开发票，什么整合旺角的摊贩、租赁、劳务市场，提供一站式服务，最终目的是让社团的收入见得光，可以堂堂正正存银行、做生意。
大佬b讲得有些凌乱，但核心意思表达清楚了。
肥佬黎却是越听眼睛瞪得越大，手里的虾饺忘了蘸醋，直接塞进了嘴里。
“丟！还能这样操作？！”肥佬黎忍不住爆了句粗口，內心受到巨大衝击。
他搞艺术杂誌，深知游走在法律边缘的痛苦和风险。
如果真按林耀东这套模式，那洪兴收的数岂不是都能洗白？
这不再是简单的社团升级，而是商业模式上的降维打击！
他脑子里迅速盘算著，如果这套模式在自己的地盘推行，他的杂誌社能否藉助这个网络进行更隱秘的发行和资金流转……
同桌的那几位叔伯，虽然年纪大了，思维有些固化，但听到“合法收入”、“开发票”、“存银行”这些关键词，也意识到其中的巨大价值，纷纷交头接耳，脸上露出惊异和浓厚的兴趣。
“阿东呢个后生仔，头脑真系犀利！”
“如果搞得成，我地班老野以后就唔使惊差佬成日上门查数啦！”
“就怕系雷声大，雨点小哦……”
“蒋生点讲？”
“蒋生好似好支持，话俾佢系旺角搞个样板出来睇下。”
这顿早茶还没喝完，林耀东要搞物业公司进行社团改革的消息，就像长了翅膀一样，迅速在整个洪兴內部传开了。
接下来的几天，林耀东办公室的电话几乎没停过。
各个堂口的堂主、有分量的叔伯，甚至一些底层但有点想法的小头目，都纷纷打电话来探口风、询问细节。
有的纯粹是好奇，有的是像肥佬黎一样嗅到了商机，想看看有没有机会参与分一杯羹。
对於这些主动联繫、表现出兴趣的人，林耀东都表现出极大的耐心。
他不厌其烦地解释东方物业的运作理念、短期目標和长期规划。
当然，他说的都是经过筛选的版本。
他心里清楚，这些人，是未来可以团结、甚至可以同化的对象。
他的宏图伟业需要人手，需要支持者，这些能看懂趋势、愿意接受新事物的人，正是他需要吸收的养分。
然而，有光的地方就有阴影。
洪兴內