甚至有些眼光放的长远的人，已经把目光放在德馨苑附近的平民窟上。
之前他们看了林轩的规划图，第一期的房子已经抢不到了，但是第二期和第三期覆盖的范围更大，以后这里的房价肯定会涨价的。
罗家集周围的穷人，突然发现，自己的房子一夜之间暴涨了几倍价格。
本来二十几两就能买一套的破砖烂瓦房，很快涨到一百两一套，前脚出价的人刚出门，就有人出价二百两。
不过在这之前，林轩就给了他们一百两的保底价。
为的就是让这些百姓知道，低于一百两银子不要卖。
许多贫困潦倒的穷人，卖掉房子后 ，还能在京城其他地方再买一套房，手里还能有几十两余银度日。
日子一下子有了盼头。
德馨苑不仅房子卖的好，玻璃和瓷砖也火了，许多大家世族看上了玻璃，愿意出价十两银子买一块玻璃。
这种玻璃比窗户纸透光率高，屋子显得极其亮堂，更重要的是玻璃和水晶一样，在有钱人的眼里，那可是奢侈品。
林轩为了烧制这些玻璃，可费了不少功夫。
这种大面积又轻薄的玻璃，极易开裂，对温度的要求也高。
好在林轩拥有钞能力，不计成本的投入和试验，失败了不知道几百次，制作玻璃的工人这才掌握了这门技术。
这种又轻又薄，上面还印着云纹的玻璃，在这个时代绝对是价值千金。
当然同样火遍京城的还有瓷砖，这种砖温润如玉，触感冰凉，深受富人的喜爱。
虎贲军老卒老陈，这几天忙的焦头烂额，他年纪大了，身上有旧伤。
林轩就把老陈叫过来，让他组织了几十个老卒，成立一个铺瓷砖的工程队。
谁知道工程队刚成立，活就连接不断，几十个老卒根本就干不过来。
这铺瓷砖的技术，只有他们会，请他们干活的人工期排了七八个月。
“老陈，你什么时候给我家大人铺瓷砖？我告诉你，我家大人可是户部的大官。”一个大腹便便的管家，很不客气的说道。
这已经不是第一个了，都想用家主的身份施压，让老陈把工期排到前面。
“我官你家大人是谁！我们盖房子是按照交付定金的时间先后排的，轮不到你指手画脚，你家大人再大，能比得过宰辅大人？张宰辅工期都排到两个月后。你们要是不想铺，就找侯爷退银子。”
老陈毫不客气的说道。
大腹便便的管家差点被噎死，第一次见这么穷横工人。
虽然气愤，可管家不敢退，这瓷砖和玻璃一直处于涨价的状态。
张子初排的早，家里的瓷砖已经铺好了。张子初在瓷砖铺好了之后，还特意邀请朝廷官员参观，文武百官对于大块的瓷砖是赞不绝口。
张子初脸上那叫一个有面子。
世家官员最喜欢攀比，你家有瓷砖，其他官员也得有，不然就觉得低人一等。
从张子初家里出来，他们就去找林轩，预定瓷砖。
林轩完全可以加大生产瓷砖，把价格打下来，但他并不想这样做。
能买得起瓷砖的都是京城的富商，亦或者世家官员。
这些人并不缺银子，一下子生产太多了，瓷砖就不值钱了。
对于世家官员而言，他们要的是面子、
什么是面子？
我能买得起，你买不起，这就是面子。
若是瓷砖价格一落千丈，他们反而不买了。
瓷砖和玻璃的消息很快就让林轩的老丈人知道了。
他急着把林轩叫到宫中。
别指望这抠门老丈人不好意思，林轩的白酒和宣纸，他可没少白要。
“女婿啊，你看看朕这御书房，屋子里这么暗，地面坑坑洼洼的。”叶君义叹了口气说道。
林轩低头看着光滑的青石地板，这在后世可是好东西，比瓷砖不知道高上几百倍。
还有窗户，虽说是窗户纸糊的，可御书房高大，窗户多，还是挺亮堂的。
这简直是睁着眼睛说瞎话。
“圣上，这青石地板可是好东西，而且屋子里也不暗啊。”林轩说道。
“你是真不懂还是假不懂啊？张尚书家都铺上瓷砖，用上玻璃窗了，你让朕情何以堪？难不成朕的御书房连臣子家都不如？”
叶君义也不装了，直接摊牌。
林轩看了一眼御书房，说道：“圣上，咱可说好了，就这御书房，这玻璃我也不多，那烧制成本太高了。”
叶君义一听不乐意了。
“你那么大的公主府，都能用得起玻璃和瓷砖，就不能孝敬一下朕？”