“学明,记住。”
“你现在做的不只是在为江市培育一个新的经济增长点。”
“也是在为你自己,积累更重要的政治资本。”
沈学明瞳孔猛地一缩。
这句话让他豁然开朗。
林国栋,在对他进行政治投资。
他看中的,不只是沈学明背后的师门背景,更是他本人的能力和潜力。
那个生命健康产业园,是林国栋为江海市布下的局,同时,也是为他沈学明铺下的路。
“我明白了,书记。”
林国栋看着他,露出了一个笑容。
孺子可教。
吃完饭，沈学明回头看了一眼。
他拿出手机,找到秦璐的号码,发了一条信息过去。
“秦主任,第一期节目周三能播出吗?”
“能!素材都准备好了,就等你一句话!”
……
周三晚,江海市电视台一套黄金时段。
《聚焦江海》栏目准时播出。
镜头深入到了城市的毛细血管:老旧社区的卫生服务站、人满为患的医院急诊、深夜还在奔波的120急救车。
养老、就医、急救。
每一个都直戳痛点。
节目没有给出答案,只是把问题摆在了所有江海市民面前。
一石激起千层浪。
第二天,市长热线被打爆了。
网络问政平台上,相关话题的热度直接冲上了第一。
......
市政府常务会议室。
市长杨振的指尖夹着烟,眉头拧成一个川字。
议题是关于城北开发区一块历史遗留土地的置换问题。
十几年前批的地,企业拿了钱跑路了,留下一屁股烂账。
皮球在几个部门之间踢来踢去,谁也不想接这个烫手山芋。
“财政上没钱。”
财政局长双手一摊,满脸的别找我。
“今年的预算早就定死了,一分钱都挤不出来。”
自然资源局的局长跟着诉苦:“杨市长,这块地的规划是工业用地,要改成商业或者住宅,手续非常复杂,而且......”
“周边没有配套,改了也没人要啊。”
这话一出,分管城建的副市长脸色也不太好看。
这块地,恰好是前任市委秘书长马国邦还在政府任职时分管的领域。
烂摊子,也是老领导留下的。
谁碰谁倒霉。
会议室里,陷入了熟悉的僵局。
杨振的目光在几个副市长脸上一一扫过。
有人低头看文件,有人转着手里的笔,就是没人跟他对视。
他的眼神最后落在了沈学明身上。
“学明同志,你是分管发改和重大项目的,对这个问题,有什么看法?”
沈学明放下笔,身体微微前倾。
“杨市长,各位领导,这几天我实地去城北看了看,也请教了几个部门的同志。”
“这块地的问题,表面看是土地置换,根子上,是整个城北新区的定位问题。”
“如果我们还停留在一对一置换的思维里,用财政的钱去填企业的坑,就算这次解决了,下次呢?城北那一大片闲置土地,都是定时炸弹。”
“所以,我建议,跳出来。”
“我们不要就地论地。而是把这块地的处置,和整个城北新区的整体开发打包。”
“引入有实力的社会资本。”
“由他们来做整体规划和一级开发。政府让渡部分短期的土地收益,甚至可以先期给予一些政策上的倾斜。”
“这怎么行?国有资产流失的帽子谁戴得起?”
财政局长立刻反驳。
“不是流失,是置换。”
沈学明平静地说道,“我们换来的是什么?”
“是新区基础设施的快速完善,是产业的导入,是人气的聚集。”
“一个现代化的城北新区,能为江海市带来的长期税收和土地增值收益,会是现在这点蝇头小利的几十倍,几百倍。”
“这风险太大了!”
“万一引进的资本也跑路了呢?”
“所以要有风险控制和利益平衡机制。”
沈学明接话,“比如,可以要求资本方缴纳高额的保证金,开发进度与土地出让分期挂钩,政府成立专门的监管小组全程监督。”
“具体的细节,可以再细化。”
“我只是提供一个思路。”
“如果市长觉得这个方向可行,具体的风险控制和