“不是不可以谈这些！但我希望，我们还是先谈美丽华酒店旧翼。”
陈文杰说道：“我们可以延缓半年，三个项目一起谈！”
眼见对方态度坚决，西门凯瑟克只能带着人失望而归。
他明白，置地随时可能遭到长实集团的恶意收购，如果不能达成交易，那么长实集团可能硬抢。
深水湾79号的书房里，陈文杰向父亲汇报了情况。
此时的陈光良，已经很少去长实集团的办公室，彻底交班给陈文杰。当然在大方向上，他必须说一不二。
“按照置地目前的债务情况，置地必然壮士断腕，才有不被破产的情况。所以，美丽华酒店旧翼拿回后，准备建成一座商业综合体（购物中心+写字楼大厦）；交易广场则继续完工，划归于长实集团旗下；至于港灯，则有和记黄埔收购。”
陈文杰点点头，说道：“好。我已经打算让和记黄埔的总经理马世民，去和汇丰银行及置地继续沟通。”
马世民是今年（1983）上任的，也标志着长实集团正式全面控制和记黄埔。
之所以让和记黄埔收购港灯，这第一是业务上的归属，长实集团以发展地产为主，子公司和记黄埔则是多元化发展；第二则是和记黄埔大概有20%的英资，特别是汇丰依旧持股较大，所以收购港灯比较顺一点；最后便是和记黄埔将作为全球化发展的一个综合业务旗舰，而长实集团的海外发展仅是以地产、饮料食品、酒店为主。
接下来的长实系，确实是和前世李家成领导的长实系一样的发展，当然实力会更强，这是因为‘食品饮料’、‘酒店’领域的发展。
更重要的是，这只是陈光良的‘长子’陈文杰，要继承的产业，是整个家族的十五分之一左右而已。
随后，陈光良询问道：“霍建宁那边怎么样？”
陈文杰马上说道：“我已经准备收购他的企业，然后让其重回长实系，并准备在明年（1984）担任合计的执行董事。”
霍建宁在1979年加入长实，中途又出去创业近一年，结果可想而知——打工的就是打工的，不一定能做老板。
袁天凡如此、马世民如此，霍建宁也不例外。
“嗯，人才很重要。而且长实集团太庞大了，总是能容纳更多的人才。”
聊了一阵，陈文杰离开书房。
对于未来，他已经心中有数，拿下交易广场和港灯后，长实系将正式开辟欧美的市场。而亚洲（香港、新加坡、日本）则可以为长实系，提供源源不断的盈利。
与此同时。
这一天，陈光良在一艘游艇上，招待了弟弟陈光聪，另外陈文铭和陈文博两人一起陪同。
在环球集团的五大产业（环球航运、香港航空、环球地产、九龙仓集团、环球贸易）中，陈光聪家族除了不占环球贸易股权外，其余四大产业都是和陈光良家族以15%：85%进行控制的，即环球控股集团是这样的股权结构。
弟弟陈光聪虽然只有一个儿子陈文博（另外有两个女儿），但孙子却有三个，这也算是一件好事情。
侄子陈文博今年也是已经49岁，最大的儿子也已经大学毕业2年多，在环球航运欧洲分公司工作。
“爸，要不要考虑最近私有化九龙仓集团。按照九龙仓目前的市值60亿港币出头，就算善意私有化，溢价30%，我们也只需要出动40亿港币的样子，代价是可以接受的。”
1981年，九龙仓集团的市值90多亿，如今跌去近四成。
溢价30%，总市值也不过估算80亿。
陈光良思考一下后，说道：“急了一点。等明年上半年再择机私有化，而且溢价要超过31%，拿出最大的诚意，避免一次性不通过，留下后患。”
陈文铭试探性的说道：“我就担心谈判进入佳境，从而导致资产升值？”
“不会那么快的”
“好的”
看似是善意私有化，实则是欺负小股东不懂未来。
当然，最终还是皆大欢喜，毕竟到时候持有九龙仓的散户，平白涨了31%的市值，岂有不高兴的道理。
更何况九龙仓集团的财务情况，实际上并不好。长达十几年的海港城投资，欠下不少债务；然后又在八十年代初期投资时代广场，又欠下一些债务。
总结起来，收入不高，债务很高，这就是九仓集团的现状。
说实话，有人溢价31%，大家就偷着乐吧！
“大哥，这一次全球航运寒冰期，比想象中的惨烈。欧美不少港口，都停满着船只，又以油船为最多。如果不是你指挥，环球航运这么大的巨轮，是真难调头。”陈光聪感叹道。
虽然说，环球集团在1978年时的1800万吨载重量，并没有负债；但是，现在的船只如果没有业务