。

    这话戳中了邵逸夫的心思。当年他虽没挖到李翰祥，却让时代影业损失了一位金牌导演，也算“扳回一局”。

    如今对付李小龙，这招或许同样管用。

    “到时候再说吧，当务之急，是研究我们拍摄的内容，就算不如李小龙，但也要培养起自己的功夫明星。”

    “嗯”

    保利大厦，长实集团。

    陈光良在办公室里，基本上也没有管理层向他汇报工作了，集团事务现在都是统一由他儿子陈文杰负责，毕竟总经理也就相当于‘首席执行官’。

    按照道理来说，长实集团的总经理陈文杰，已经是公司的‘实际经营者’；陈光良这个董事局主席，就算想反对他的安排，也只有召开董事会才行。

    所以在外人看来，今年（1969）元旦节开始，陈文杰便已经是‘接班成功’。

    哪怕是对于集团的管理层来说，他们汇报工作也是必须向总经理汇报，毕竟越级汇报可是职场大忌。

    而站在陈光良的角度来说，如果他事事干预，那这个‘培养接班人’也算是失败了。

    所以现在他虽然会来董事长办公室，但基本上不会直接干预公司事务。但陈文杰的优点就是成熟稳健，他懂得和父亲进行沟通。

    陈光良拿着《东方日报》阅读，当看到《唐山大兄》的票房破300万港币后，心情也不错。实际上，从六十年代开始，他已经不是很在意时代影业和邵氏电影的斗争，毕竟谁赢，那都是香港电影的胜利，也是本该就出现的情况。

    这一次他干预邹文怀上位，以及邀请李小龙回港，实际上是希望时代影业能在七十年代再稳住。届时，就看他女儿陈乐怡（1952），能不能在八十年代成长起来。

    对于这个嫡女，陈光良是希望他在1973年回港后，加入时代影业，一步步向上晋升；等到八十年代，陈氏家族收购丽的电视台，便是希望陈乐怡为代表。

    而陈光良最终的目的，是希望发展‘港流文化’，可能是八十年代后期开始；与此同时，成立传媒集团，统辖电视台、电影公司、报社。

    陈乐怡掌管传媒集团，将来再由她侄子上位之类。

    想法是这样的，但具体还是要家族后人的情况。但陈光良亲自干预‘港流文化’的发展是必然的，这是香港未来经济的支柱和名片之一。

    “爸”

    陈文杰走进来，恭敬的站在办公桌前面。

    “嗯，有什么事情汇报？”

    陈文杰说道：“想和你讨论一下”

    陈光良放下报纸，说道：“沙发上谈”

    稍后，父子俩坐在沙发上，一边喝着茶。

    陈文杰汇报道：“现在，港岛的高级住宅已经涨到150~180港币每平方尺，以1968年初为起点，20个月的涨幅高达1.5倍.中低档住宅方面，也已经涨到80~120港币，20个月涨幅为一倍.低价唐楼同期涨到60~80港币，20个月涨幅为一倍.港府现在大肆新建廉租屋邨，故中低档楼宇涨幅较慢一点.整体来看，今年春天是正式进入快速的上涨通道，特别是尖沙咀地王的拍卖，彻底点燃香港地产上涨。”

    陈光良点点头，说道：“嗯，未来三年还会大涨！”

    陈文杰当即说道：“长实集团目前的发展，呈现资金充裕，但项目不够。本港方面，我们控制着发展地产的规模，不宜超过本港年供应的20%；而商业地产的项目，就看明年港府会不会拍卖中环的‘帝王’。除此之外，新加坡的那个购物中心，是否要提上日程？这些是地产上的问题。”

    陈光良当即说道：“美丽华酒店的对面，是叫什么大厦？”

    陈文杰想了想，说道：“是叫乐富大厦，已经是五十年代中后期的产物，占地面积是3~4万平方尺，地盘倒是大。父亲的意思是，收购它？”

    陈光良说道：“美丽华地盘占地8.8万平方尺，算得上风水宝地。如今传统码头式微，九龙仓和蓝烟囱已经基本停摆，如此好的优质地段，恐怕以后都会发展成商业综合体，九龙的酒店自然也会越来越多。”

    陈文杰恍然大悟，说道：“父亲的意思是，择机收购乐富大厦，然后重建成一座现代化的酒店大厦。而美丽华酒店的现在的地盘，将来再择机考虑修建购物中心。这样一来，我们在这里可以拥有一个商业综合体。而酒店和购物中心、写字楼，可以用人行天桥来连通。”

    “嗯，就是这个意思，当然这是一个长期的想法，但我们现在可以考虑将乐富大厦收购过来。”

    “好，我会安排的。”

    陈光良接着说道：“当然，区区也就5000万左右的乐富大厦，算不上大的投资渠道。更重要的是，明年港府一定会拿出中环的帝王拍卖。我估计，是巴士总站旁边的地块，到时候怕是价值不菲，竞争的人多，所以这个地盘我们势在必得。我的想法是，将香格