吴志远没有否认，郑重说道：“以前确实存在。但沈总，我可以向您保证，新店镇党委政府，正在下决心彻底整治。

    无论是我刚才提到的啤酒厂腐败案，还是工业园区历史遗留的营商环境问题，我们都将一查到底，坚决纠治。

    我们的目标，就是为新店镇，为所有愿意来投资兴业的企业家，创造一个公平、透明、高效、安全的发展环境。

    这一点，请您相信镇党委政府的决心。

    如果沈总有兴趣，我可以带您去工业园实地看看。

    那里征地拆迁手续、三通一平都已完成，空间开阔，交通便利，紧邻青河，取水排水都方便。

    而且，因为是现成的园区，土地手续相对完备，政策优惠也可以集中落实。

    无论是承接啤酒厂升级转型后的扩产，还是新建鼎越集团的健康饮品生产基地，都有很大的发展空间。”

    沈雨薇看着吴志远，从他眼中看到了真诚，也看到了那种敢于直面问题、并决心解决问题的锐气。

    这种气质，在她接触过的很多地方官员中，并不多见。

    火灾是危机，但他看到了机遇；工业园是荒地，但他看到了潜力。

    这个人，不仅有救人的勇气，更有破局的智慧和担当。

    一种混合着钦佩、信任与倾慕的情绪，在她心中滋长。

    “好！吴书记，我相信您的判断，也更相信您这个人。

    下午，如果方便，我想去看看那个工业园区。”

    她顿了顿，补充道：“至于啤酒厂项目，我们团队会尽快评估。

    在厘清债务、完成人员安置方案的基础上，并购或合作改造的洽谈，可以同步推进。

    我的初步想法是，啤酒厂地块，可以侧重改造为精酿啤酒和传统品牌保留的生产区；

    而现代化健康饮品生产线，如果条件合适，可以考虑落户您说的工业园区。

    这样，新旧结合，盘活存量，发展增量。”

    吴志远心中大喜。

    沈雨薇不仅没有因为火灾退缩，反而提出了更具前瞻性和操作性的合作构想。

    这无疑是一个巨大的突破。

    “太好了，沈总！我代表新店镇党委政府，热烈欢迎！您先休息，下午我陪您去工业园考察。

    县里和镇里，一定在政策、服务等各方面，给予最大力度的支持！”

    下午，吴志远陪同沈雨薇，驱车前往新店镇工业园。

    车子直接开进园区。

    沈雨薇边看边问，目光却时常飘向身旁专注介绍的吴志远。

    他指点江山、勾勒蓝图的样子，格外吸引人。

    “吴书记，园区规模确实不小，基础道路框架也有了。荒置了几年？”

    “有几年。当初规划标准不低，但后来因为主要推动者出事，加上招商和管理没能跟上，就逐渐荒废了。”

    “可惜了。土地资源是最宝贵的。”沈雨薇附和道，心里却想，有他在，这片荒芜或许真能焕发生机。

    车子在青山县绿色农产品有限公司门口停下。

    看门的老大爷依旧坐在那里，听着收音机。

    见到吴志远下车，他愣了一下，随即认了出来，脸上露出朴实的笑容：“你又来了？”

    “大爷，您好。”吴志远笑着打招呼，递上烟，“上次没有和您说实话，我是镇党委书记。今天我带投资商来看看园区。”

    老大爷惊讶地问：“您就是镇党委书记？对了，我是听说新来一位年轻、能干的书记，口碑非常好，就是你啊？”

    “大爷过奖了！您上次反映的问题，我一直在持续关注，争取近期给您一个明确的答复。”

    大爷激动地说：“吴书记，我们信你，大伙儿都说你是真正为百姓着想的好领导。”

    这一幕落在沈雨薇眼里，让她对吴志远的敬重又深了一层。

    她能感受到，那种发自百姓内心的信任，是做不了假的。

    一行人步行在园区内。

    吴志远介绍着园区规划、土地性质、水电管网、防洪消防等基础设施情况。

    沈雨薇的团队成员则拿着图纸，不时测量、记录，低声交换意见。

    他们查看了几处闲置地块的位置、面积、形状，又走到园区附近的青河河堤，察看水源和水质情况。

    “地理位置不错，距离省道不远，水路也方便。

    地块平整，适合大规模厂房建设。”鼎越集团一位负责基建的经理评价道。

    “水电容量需要核实，如果上大规模生产线，可能还需要增容。”另一人补充。

    沈雨薇听完团队成员的初步意见，看向吴志远：“吴书记，园区的土地政策，现在是怎么样的？

    如果我们要在这里投资建厂，土地价格、