县城普遍是30–50?的筒子楼或砖木瓦房，厨房、卫生间公用，住着比较拥挤。
他们需要更大的、有独立厨房、卫生间和阳台的房子。
即便是单位的房子，大部分还是筒子楼。
毕竟，过去希春县很穷，没钱改善住房条件。
虽然希春县现在开始发展了，但也没钱给各个单位改善住房条件。
所以，不管是普通居民，还是单位的职工，都有改善住房的需求。
县里搞新城，也不能考虑他们的需求。
因此，县里需要开发一些55～65?带独立厨房、卫生间和阳台的两室一厅，或75㎡带独立厨房、卫生间和阳台的小三室一厅。
两室一厅分成55㎡和65㎡户型，三室一厅就75㎡一种户型。
以满足县城普通居民和单位职工的住房需求。
建1个方形小区，一梯两户，6层砖混，一排3单元，临街一层做商铺。
总共，84个单元，28栋三单元连拼。
价格：55㎡户型3.85万、65㎡户型4.55万、75㎡户型5.25万；250个商铺，2200元/㎡。
占地70亩。
首付30%，按揭10-15年。
这是第一期。
价格不低，但在县城居民承受范围内。
县里实际上没赚钱，土地和三通一平是需要县里掏钱的，县里不可承担这部分成本。
然后建第二期，也是一梯两。
砍掉55㎡户型，两室一厅改为65㎡户型，把75㎡小三室一厅户型改为大两室一厅。
增加80㎡和90㎡两种三室一厅户型。
不过二期着急，先把一期建起来，买完了再看市场反应。
一期一大一小两个小区，加上配套总占地1000亩。
接下来就是资金了，规划好了就要立即启动。
祁同伟计划成立一个城投公司，把国际电视台带来的白酒、方便面、饮料、茶叶和生活用纸等订单的税收拨给城投公司。
然后让城投公司征地，三通一平。
修建供应进城务工人员的一个街坊3260套保障房和四个街坊7936套商品房的集中布局的万人小区。
及供应城里普通居民改善住房条件的一个小区1000套房子。
这样，就能基本解决希春县今年的住房需求了。
到时候，加上配套设施，新城就成型了。
希春县的现代化建设建设也算有了很大的进展。
除了县里自己建，也要让一些有志于搞房地产的私人和企业参与进来。
希春县即将迎来飞速发展。
随着五个大工程的建设，希春县的交通、给水和电力将达到全市甚至是全省最好的。
工业园区那边，县里的企业逐步搬迁，从鹏城引进的企业逐步入驻，纺织城的建成投产，立马会有好几万人涌入希春县。
到时候，希春县吃住行就会快速发展。
等到年底，进城务工人员和其家人的数量，估计就会达到十万。
十几万人的生活，会给县城带来巨大的发展。
做好规划后，祁同伟召开了县政府办公会。
“新城那边已经规划好了，目前的开发建设计划是……大家都谈谈自己的意见！”
祁同伟给众人介绍了一下新城的开发建设计划。
“这个计划非常好，不仅能够解决进城务工人员的住房需求，也解决了县城居民的住房需求。
还可以快速把新城建起来。”
吴鹏飞说道。
一个万人小区＋一个千人小区，加上配套的幼儿园、小学、中学、医院、社区卫生室、广场等设施和每个小区临街商铺。
新城已经成型了，后面不用怎么担心新城发展不起来了。
毕竟，县里的那些私人企业看到县里的动作以后，会跟进的。
到时候，会有更多的小区冒出来。
等到明年，希春县也可以自豪地说，我们的城镇发展不错。
而且，工业和城市建设同步发展，成为百亿县后，希春县将成为全市甚至是全省的明星。
“这个计划很不错，应该立即开始实施，早日建成，就能早日让进城务工人员和县城的老百姓住上新房子。”
郑山海说道。
城建是他分管的，新城已经开始开发建设了。
如果同时建两个小区12648套房子和配套设施，那他的成绩又会多一个。
“这个计划非常不错，纺织城将在第三季度末第四季度建成投产。
到时候需要五六万工人