但是刘老板看得出,这次收购沈天耀才是占据主导地位的人。
詹姆斯更像是个背景板,作用与蒋天养摆出的美金墙差不了多少。
所以刘老板这次发问,是面对沈天耀问的。
“11亿……”
沈天耀摩挲了下下巴。
“蒋先生对铜锣湾的了解比我更深,既然他出11亿,那么我也出一样的价格好了。
我也出11亿港纸,收购两位老板手中的地皮!”
嗯?
刘老板微微一愣。
什么意思?
我请你出价,是让你往上抬价的啊!
你跟蒋天养出一样的价格是几个意思?
你把铜锣湾的规划说的天花乱坠,政府收购有利可得的。
现在,你跟蒋天养出一样的钱?
一分钱都不加?
沈天耀看出了两人的困惑。
“两位!有件事似乎你们没有搞清楚!
政府收购铜锣湾这件事,不是普通人能够参与的!
只有蒋先生与詹姆斯这样有人脉有关系的人,才能玩得转!
您二位把地皮留在手中并没有什么用!
蒋先生出11亿,我也出11亿!
看似价格出的一样,但这里面也是有差别的!
第一,我没有诓骗你们签合同。
来龙去脉,该说的不该说的,我可是让你们都清清楚楚的明白了。
我没有多君子,但比起蒋先生,绝对不是小人!
第二,如今我才是铜锣湾的话事人。
跟我做生意,怎么也要比这个洪兴的人强吧?”
刘老板眉头紧锁。
道理是这个道理!
蒋天养故意隐瞒,连哄带骗想让二人交出手中的地皮。
这一点确实可恶。
从情感上来说,同样的价格,他们更倾向于和沈天耀交易。
但是现在,他们已经知道他们手中的地皮值钱。
不论两方人,谁能买到铜锣湾的地皮,都可以谋取大量利益。
这种情况下,再让他们按原价卖,也太吃亏了!
“沈先生!您刚刚也说了。
政府会收购我们手中的地皮,盖什么时代广场。
那我们为什么不把手中的地皮留住,等待日后跟政府合作?
为什么还要让您做这个中间人呢?
我们直接从政府那里拿到赔偿,难道还会比11亿少吗?”
“这还真不好说!”
一直没说话的蒋天养突然开口。
“你们知道我蒋家谋夺铜锣湾的这个项目多久了么?
在十多年前,这个项目连影子都没有的时候,就开始准备了!
你们以为政府官员那么好说话?
他们真的能够给你天价的补偿?
别做梦了!
最好的情况,政府会按照市价收购二位的地皮!
如果情况糟糕,政府会往下压价,逼迫你们折价卖掉手里的地皮!
之前,我不愿意把真相说与二位听。
只是为了避免多生枝节!
真实的情况,二位想在这次收购中获得最大的利益。
只能与我合作!”
刘老板眼睛微眯。
“蒋先生,这就有点危言耸听了吧?
他们又不是黑社会,难道还能直接抢我们的地产不成?
如果价格谈不拢,政府又能如何?
上门泼油漆?”
蒋天养呵呵一笑。
“上门泼油漆这种手段,连洪兴都不屑于做了。
你觉得政府会不要体面?
我打个比方吧!
如果政府想要搞你,只要把你地皮附近的土地圈起来,放一个道路养护的牌子。
让施工队从早到晚的修路就行了。
施工期间为了安全,断水断电很正常吧?
施工噪音和灰尘大一些也正常吧?
工程要求精益求精,修个一年半载也很正常吧?
这个项目已经拖了十几年,再拖你几年,又能如何?
关键是刘老板,你们能在这样的情况下忍几年?
如果说你们能忍,坚决不妥协。
那很好!
你总不是孑然一人吧?
你总有老婆孩子,父母亲人吧?
我没记错的话,你儿子正在大学里申请博士研究生。
这么抢手的热门位置,把你儿子刷下来怎么办?
你老婆身体不好,每个星期都要