定所啊。”

    “是的是的。”房东打消了疑虑，解释道，“我之前在外地打工也租房住，经常被赶，兄弟，你说的我都知道。”

    “是吧？房子毕竟是别人的，如果能有一套自己的房子，我也想买，可是买房也要看缘分，你说是不是？”

    “对的对的，之前中介带了好几个客户，都没谈成，刚又约了我去谈，我都懒得去……来，我带你去看看。”

    说着房东重新锁上了电动车，带着何幻去了101室。

    推开门一看，房子是一室两厅的，格局还不错，就是装修差了点意思，后面确实有个大院子。

    “兄弟，你这个房子卖不掉会出租吗？”

    何幻故意问道。

    “不租，我要去外地了，想一次性处理掉，省的来来回回的跑太麻烦了。”

    “也是，万一房子有个修修补补，来回确实麻烦。”何幻饶有兴趣地在各个房间转了转，闲扯着。

    一看差不多了，何幻走到客厅，笑着对房东说道：“兄弟，以我看了这么多房子的经验看，你这房子的价格大概在75万左右。”

    “哦？”房东颇为诧异，挺准啊。

    “那你跟我说说，为什么它就能卖75万？”

    好嘛，这不撞到枪口上了吗？

    我是搞房地产开发的啊，一套房子有什么利弊，挡眼一看就了然于胸。

    于是，何幻就把这套房子的优缺点仔仔细细，全全面面地给他说了一遍。

    房东听着不住地点头。

    “哥，你说的全中啊，我在这房子里住了七八年，你刚才讲的完全跟我的居住体验是一模一样啊！”

    “是吧！不过总体来说，你的房子还算不错的，80万高了，70万又低了，如果能把交易费用包了，75万应该很好卖。”

    “什么？75万还要包费用？”房东一听，表情立刻黯淡下来。

    “是啊，你去中介那边谈，肯定是这个结果。”何幻笃定地说道。

    房东抓了抓头，撇了撇嘴：“那我还去了毛？哥，不瞒你说，我房子原先是挂80万的，一直没卖掉，昨晚调到了75万，今天中介就约我去店里面谈。照你这么一分析，我还要包2.5个点中介费啊？”

    “哦，不！可不止这些呢，还有契税，个税，增值税等等。”何幻掰着手指给他列出缴费项目。

    “啊？”

    叮铃铃！

    这个时候房东的手机响了。

    他拿出来一看，嫌弃道：“是中介的，肯定是催我去店里。”

    “接吧，看他是怎么说的。”

    房东不是很情愿地接通了电话，中介小哥在电话里说的果然跟何幻讲得一模一样。客户只出75万，其他费用一概都由房东出。

    “不卖了！”

    房东直接挂断了电话。