“住建部只是发起部门，需要市委层层开会决定，最后会交给招商办进行投标，以招商引资的名义，引进投资商！”
既是建设，又是投资，东莞市委摆明了就是用小型商业街群的名义，一鱼两吃！
“那收益呢？”李耀眉头一皱，“总不能让人出钱出力，最后一点好处都没有吧？”
“李总，要是没好处，我今天能喝成这个逼样吗？”六子一张苦着，感觉自己好似被李耀当成了个傻逼似的，“这条商业街的建筑经费，市委会在三年内结清，但前提条件是投资商只能收取成本价，然后除了这笔基本的建筑经费，这三年的营业税收，还有出售店铺的百分之八十资金，都归投资商所有！”
听到这番话，陈东和李耀再次对视一眼。
东莞市委的算盘打的很清楚了，只是想通过投资商的手，赚取一个三年后归市委所有的商业街！
而且一旦店铺利润和投资商绑定，投资商就一定会不遗余力的进行宣传售卖，对东莞市委来说绝对百利而无一害，如果硬要说有什么损失，那就是三年的时间。
再说了，用时间换利润，这也算得上损失？谁特码不是在用时间换钱啊？
“估算过了没有？这条商业街成本多少，收益多少？”陈东认真的看着六子。
“算过了，不光我自己算了，今天吃饭的时候，住建部的部长也把他们算过的利润拿给我看了。”
“三百米的商业街，建起来需要耗费大概六百万资金，全面投入建设的话，耗时半年到一年，稍微拖沓一下，一年半也有可能。”
“至于收益，三百米的街道，两侧店面就相当于六百米，相当于两百家三米店宽的店铺，实际操作起来可能更多，按每间店面十五米纵深来算，那就是四十五平米一家店。”
“上下两层，那就是九十平米！”
“按照咱们厚街店面八十块钱一平米来算，一家店面就能卖出七千二百块，按照市委给的承诺，每家店面的百分之八十收入归我们所有，那就是五千七百块一间，两百件店面就是一千一百多万！”
“一千一百多万啊陈爷，利润翻倍啊！要是宣传经营有方，再给我们三年的税收，那可就
不是翻倍那么简单了！”
六子越说越兴奋，喝的惨白的脸在这一刻也有了一丝红润的血色！
陈东跟李耀也是连呼吸都屏住了。
这利润比，哪怕店面只卖出去百分之七十，也足够他们血赚的了。
“东子，你怎么看？”李耀看着陈东，虽然是在问他，但眼底的亢奋却早就出卖了他的想法。
“我不知道你们留意过相关的报纸和新闻没。”陈东舔了舔嘴唇，努力让自己冷静下来，沉默了好半晌才终于缓缓开口，“八七年，也就是前年，深圳首次举行了土地拍卖，仅仅两年的时间，深圳的就涌现出了一批新型商人，叫做房地产开发商。”
“这两年时间，他们开发了深圳多处商业街，建立了许多的办公楼和小区，哪怕只是个小老板，都赚的盆满钵满，八辈子都花不完。”
“如果我没猜错的话，东莞市委应该是想效仿深圳，在厚街进行试点，将东莞也建设成类似的繁华都市。”
“那么，这就注定了，得需要一批率先投入进去的房地产开发商……”
说到这，陈东舔着嘴唇看向了李耀，“李耀，你应该能看得出这里面的风险。”
“开发失败，这六百万就彻底赔了。”李耀没等陈东说完，就直接把话接了出来，“但是东子，机遇不从来都是跟风险并存的吗？如果这一把咱们成了，整个东莞最大的房地产开发商，不就是咱们兄弟吗？”
李耀说这话的时候，连小腿都有点哆嗦了。
一旦成名，有待改造和开发的东莞，将会成为他们最大的舞台！
第一个吃螃蟹的人，最有可能成为吃螃蟹最多的人！
“六子，你去打听需要我们走通哪些人脉，这处商业街，我们势在必得！”
陈东当即拍板，在这一刻，他已经决定动用一切人脉，哪怕是军方被牵扯进来都在所不惜！
该说不说，陈东这底气还真不是闹着玩的。
且不说他认识的人脉，就单是这次缉毒的重大功勋，就足够让市委对他进行政策倾斜了。
老子给你们卖命的时候拼尽全力，你们有好事了不想着老子？
别的不说，光是老百姓的悠悠众口他们都堵不住，以后还特码想让谁给他们卖命？
是，陈爷！”
六子也兴奋的应承下来。
看着三人把正事谈完了，旁边一直没吭声的大龙也终于咧着嘴笑起来了，“正事谈完了吧？那是不是得加点菜庆祝一下了？”
说完，都没等陈东回话，直接朝着老板娘